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Des expatriés spécialistes immobiliers en Catalogne au service de futurs expatriés
Un nouveau projet de vie ou d'investissement?
Pourquoi choisir la Catalogne?
Podcast de nos chasseurs immobiliers en Espagne :
Vos priorités sont nos priorités
Être épaulé
Être serein
Aller plus vite!
Donc par où doit-on commencer??
Les étapes à suivre pour acheter un bien immobilier en Espagne
Un accompagnement intégral garanti : notre méthodologie
Il est important de déterminer avec précision votre budget maximum : quel est votre apport personnel ? Ensuite, la banque ou un courtier déterminera précisément votre capacité d'achat maximum. N'oubliez pas d'inclure les taxes. Notre calculateur vous aide.
Choisir la zone géographique est le deuxième élément fondamental dans votre processus de décision. En Catalogne, il existe des disparités au sein d'une même zone en termes de prix, de qualité de construction, de services et de climat.
Vous savez désormais combien et où, il est maintenant temps de déterminer précisément le type de bien et vos priorités : Appartement ? Maison indépendante ? Maison mitoyenne ? Vue dégagée, grand volume, vue sur la mer, services proches ou isolée ?
Êtes-vous résident ou non-résident de l'UE ? Envisagez-vous de devenir résident ou non-résident en Espagne ? Êtes-vous actif ou retraité ? Quel est le motif de votre achat : investissement locatif, première résidence ou résidence secondaire ? Quel est votre calendrier pour l'achat ?
Nous sélectionnons des biens en fonction de vos priorités. Les niveaux de qualité de la construction et des matériaux sont très aléatoires. De même pour les installations électriques, d'eau et de gaz : il est donc essentiel, avant de visiter un bien, de valider ces points. La "cedula de habitabilidad" , le CEE et d'autres documents doivent être vérifiés
Au cours de la visite, la validation de vos priorités et des qualités est fondamentale. Ainsi que l'analyse du voisinage, des nuisances, des accès et des possibles vices cachés ou des points forts du bien non communiqués.
Nous vérifions également l'endettement ou non du propriétaire envers les banques, les fournisseurs (eau, électricité, gaz), auprès de la communauté de propriétaires si besoin et l'enregistrement du bien au registre de la propriété. Autre élément clé : la valeur de référence...
Avec tous ces documents, nous vous aidons à choisir la bonne banque et le bon notaire (ce qui est important en Espagne...), à négocier l'opération dans son intégralité avec le vendeur. Ensuite, nous vous assistons dans les paiements obligatoires auprès des instances fiscales et nous vous aidons à obtenir des réductions fiscales.
Podcast: nos clients expliquent pourquoi choisir la Catalogne
Episode 1: Jaume Beato: Nous avons le plaisir de vous présenter un podcast au cours duquel des expatrié témoignent. N’hésitez pas à poser vous questions directement sur site Searth.es Vous pourrez facilement les enregistrer et nous y repondrons rapidement.
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Vos réussites sont nos réussites
Comment pouvons-nous vous aider?
Chasseurs immobiliers spécialistes de la Catalogne
Vos besoins prioritaires
-Un expat expert immobilier sûr place.
-Expert en négociation et connaissance pointue du marché local.
-Qui prend en charge les étapes.
-Aide à la définition de la faisabilité de mon projet.
-Économie de temps et adécuation du budget.
-Détermination des étapes et timing.
Vos inquiétudes
-Choisir la zone d’intégration.
-Déterminer les caractéristiques de ma future maison.
-Quel agent ou agence choisir?
-Montage du dossier financier.
-Obtention de la documentation nécessaire.
-Compréhension de la législation espagnole.
Préparons ensemble votre projet d'achat immobilier en Catalogne
Concrétisez votre projet : services sur mesure
Chasseurs immobiliers francophones et anglophones.
Agents immobiliers certifiés, collaboration avec des ONG Ecofriendly
Yolanda
2023-04-27
Una experiencia súper satisfactoria. Gran profesional, Jaume se ha ganado su comisión tanto por el buen trabajo realizado, como por el trato, seguimiento e implicación en esta compra-venta. No podemos estar más satisfechos y contentos por las dos partes. Un operacion 10/10. 👍🏻
nigel troake
2023-04-27
One of the main advantages was Jamie’s perfect English. He held our hands through the whole bureaucracy of purchasing of our house Spain. The speed of the sale was incredibly fast and efficient. His aftercare treatment since the sale has been second to none. Dennis and Nigel
Rosa Sobrinho
2023-04-27
Melhor profissional que podíamos conhecer, nos ajudou em tudo! Graças a ele temos nossa casa dos sonhos!
Richard Maniace
2022-12-05
We were very lucky to find Jaume to help sell our Sitges home .
As Americans not familiar with the art of selling in Spain, he guided us through every step of the way from listing the property to the final selling
Of the property.
And through the process Jaume was always professional, answered our myriad of questions and comments all the while we were enjoying what can be a stressful situation made simplified by Jaume.
I highly recommend Jaume for your real estate needs.
anna cahue vidal
2022-11-17
Mi experiencia fue como vendedora de una vivienda y 100% recomendable! Un trato muy profesional y una gestión de venta, impecable.
Hazel Dickson
2022-11-17
I feel so lucky to have met Jaume. He helped my partner and I find and purchase our first family home. He listened to our needs, and refined his property suggestions as we gave feedback until we found the perfect match. Not only that, he also provided invaluable and prompt guidance on the process, assisted when difficulties arose, and acted as a multilingual translator. He is one of the most professional people I have had the chance to work with and he truly went above and beyond my expectations on multiple occasions. I recommend Jaume 100 %.
Daniel Vidal
2022-11-16
En Jaume és un gran professional, va gestionar la venda de la nostra segona residència entenent en tot moment la nostra demanda i necessitat, a la vegada que ens aportà sempre la millor opció possible. Vàrem quedar molt satisfets amb el seu servei.
Eduardo Roson
2022-11-16
Gran profesional que nos ayudó a encontrar y comprar la casa que nos gustaba, nos acompañó durante todo el proceso, buscando casas según el perfil establecido y gestionando con nosotros las diferentes situaciones que iban apareciendo.
Muchas gracias Jaume por tu inestimable ayuda !!!
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